Ca urmare a investitiilor straine in tara noastra, asistam la o dezvoltare din ce in ce mai solida a comunitatii expat, clasa de clienti orientata in special spre oferta de inchiriere vila in Bucuresti. Iata ce trebuie sa stim, potrivit echipei companiei Regatta, pentru a promova inchirierea unei vile catre clienti din comunitatea expat.
Prima destinatie ce a format comunitatea expat din Bucuresti a fost perimetrul Piata Universitatii-Bd Dacia – Dorobanti – Capitale, zona ce gazduieste majoritatea misiunilor diplomatice, asadar atat aceste institutii, cat si colaboratorii lor s-au indreptat spre inchirierea vilelor cu amplasari ultracentrale.
Daca nu apartin mediului diplomatic, potentiali clienti din cadrul comunitatii expat au drept cerinta inchirierea unei vile care sa asigure o conexiune facila spre centrul business delimitat de perimetrul Barbu Vacarescu – Fabrica de Glucoza – Aviatiei – Pipera, acesta fiind principalul punct de interes dupa cum mentioneaza specialistii Regatta.
Un alt argument ce atrage potentiali clienti din cadrul comunitatii expat este dat de inchirierea vilelor in apropierea celor mai apreciate institutii private de invatamant gimnazial si liceal, in special a celor cu predare in limbi straine sau chiar a celor cu circuit restrans strict pentru respectiva cultura.
Acestea sunt principalele rationamente pentru care potrivit statisticilor Regatta, comunitatea expat opteaza spre inchirierea de vile in zonele Pipera, Privighetorilor, Baneasa-Sisesti sau Jandarmeriei. Inchirierea de vile in aceste zone favorizeaza prin apropierea de cele doua aeroporturi persoanele ce necesita efectuarea deplasarilor frecvente in afara tarii.
Cutumele sedimentate in tarile de origine au creat pentru comunitatea expat o serie de exigente ce includ pentru vilele selectate spre inchiriere curtile generoase, camerele spatioase si o compartimentare menita a sustine activitatile de relaxare in interior.
Potrivit specialistilor Regatta, aceste standarde au devenit repere pentru dezvoltarorii ansamblurilor rezidentiale de vile, atat in conceperea ofertelor de vanzare, cat si a celor de inchiriere. Mai mult decat atat, proiectele imobiliare de vile de vanzare si inchiriere ajunge sa preia in arhitectura din tezaurul cultural al celor din puternice comunitati expat din Bucuresti.
