O tendinta din ce in ce mai actuala a pietei imobiliare din Bucuresti este aceea a subinchirierii de spatii comerciale mai exact cumpararea unor spatii, care sa fie subinchiriate mai tarziu. Impreuna cu specialistii Regatta va prezentam ce spatii comerciale din Bucuresti pot fi cel mai usor subinchiriate:
Spatii comerciale de tip chiosc
Magazinele de tip chiosc sunt spatii comerciale pe care agentia imobiliara Regatta le recomanda a fi foarte usor de subinchiriat. Acestia spun ca inchirierea unor astfel de spatii trezesc interesul investitorilor, inchirierea unui intreg spatiu comercial depasindu-le necesitatile de suprafata. Mai mult decat atat, in special prin produse sau servicii complementare (bijuterii intr-un magazin sau vinuri intr-un restaurant sau concept take away) inchirierea unei tarabe in incinta unui spatiu comercial poate atrage mult mai usor piata carora acestia se adreseaza.
Alaturi de tarabe, in interiorul spatiilor comerciale inchiriate mai pot fi intalnite rafturi sau o mica sectiune delimitata, cum ar fi cea pentru biroul unor invelitori profesionisti de cadouri sau a unei florarii.
Sub acelasi regim, un spatiu comercial inchiriat poate gazdui un car mobil precum cele pentru dulciuri.
Magazine multibrand
In special daca doriti contactarea unor brand-uri locale, ati putea sa adunati sub aceeasi cupola mai multe marci din domenii complementare, urmand ca fiecare sa achite un pret pentru standul ocupat intr-un spatiu comercial.
Nu uitati totusi ca principalul atribut ce defineste un magazin multibrand este tocmai coerenta ofertei atat din punct de vedere al preturilor de vanzare, cat si din perspectiva clientilor vizati.
Piete si targuri
Indiferent de specific, ce poate atinge domenii variate precum turism, publicistica, moda, artizanat sau gastronomie, targurile reprezinta unul dintre cele mai populare evenimente socio-culturale, adesea asteptate de-a lungul unui an sau al unul sezon. Organizarea unui targ presupune inchirierea pe o scurta durata a unei locatii, chiar un spatiu comercial ce beneficiaza de o alta destinatie in mod curent ( restaurant, magazin ) si subinchirierea catre diverse entitati ce se incadreaza in respectivul specific (edituri, agentii, designeri, s.a.m.d). Pentru a incuraja prezenta acestora la targ veti alege un pret avantajos, care sa le asigure profitabilitate prin participare, in timp ce sumele obtinute de la acestia vor acoperi costurile organizarii, garantandu-va prin subinchirierea unui spatiu comercial o afacere eficienta.
Acestea sunt doar cateva spatii comerciale ce se pot subinchiria in Bucuresti, pe care specialistii companiei Regatta le vad ca fiind afaceri bune, ce pot aduce un randament bun.